"Торопиться надо не спеша"

Как заявил Виктор Тархов, грандиозный проект комплексной застройки областной столицы вынашивался на протяжении всего 2007 года По мнению администрации города, ожидаемый строительный бум позволит "убить" сразу двух зайцев. С одной стороны, он повысит инвестиционную привлекательность Самары. С другой - будет способствовать реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".

Непосредственно застройка микрорайонов начнется, по планам мэра, только в 2009 году, в то время как проведение конкурсов среди строительных компаний состоится уже в этом году. Комментируя намечающийся "бум", Виктор Тархов уделил внимание той тщательности, с которой проходит подготовка к нему. "Весь 2007 год ушел на разработку регламента и утряску с областным правительством, на разработку постановлений о развитии застроенных территорий. Торопиться надо не спеша - нельзя, чтобы наши решения были признаны нелегитимными", - подчеркнул мэр. Означенные сроки начала строительства обусловлены также принятием генплана развития Самары в текущем году. Особый акцент при разъяснении строительных планов администрации делается ею на том, что изменится сам подход к застройке городских территорий.

Теперь она будет осуществляться комплексно, а главной задачей определен отказ от точечной застройки. В подтверждение тому - планируемый проект строительства жилья на 80 гектарах земли, предложенный корпорацией "Авиакор". На выделенной территории должны возникнуть 7 детских садов, каждый из которых рассчитан на 500 мест, три школы на 2500 человек каждая. Вкупе с перечисленными объектами стоит ожидать открытая нового спортивно-оздоровительного комплекса с ледовой ареной и бассейном, лечебных учреждений.

Общая площадь застройки составит 1 миллион 300 тысяч квадратных метров, из них на долю жилого фонда придется 933 тысячи квадратных метров. Фундаментом в создании нового микрорайона станет строительство объектов инфраструктуры. Будут предложены новые инженерные сети с полной заменой уже существующих. Не менее колоссален план застройки территории бывшего подшипникового завода. На участке в 32 гектара планируется возвести "Самараценгр", представляющий собой здания коммерческой недвижимости и сеть рекреационных учреждений.

Объем ожидаемых инвестиций огромен -1,5 млрд долларов. Уже сегодня подготовлено техническое задание на разработку проекта планировки территории. Впрочем, сама концепция развития территории пока находится на стадии согласования. Окончательный ее вариант будет представлен предположительно в мае-июне этого года. И только после проведения публичных слушаний может вступить в силу.