Министерство строительства и ЖКХ Самарской области показало обманутым дольщикам эскизы их будущих домов

Министерство строительства и ЖКХ Самарской области и сотрудничающие с ним по проблеме обманутых дольщиков проектные организации представили разработки тринадцати домов, строительство которых так и не было начато к моменту, когда стало ясно, что их застройщики несостоятельны. По словам руководителя управления надзора за долевым строительством министерства строительства и ЖКХ Самарской области Германа Болотникова, «на тот момент, когда люди заключали договоры долевого участия, ни один из 25 проектов жилых домов, взятых ныне под контроль властей, не проходил экспертизу, то есть люди заключали договоры на несуществующую проектную документацию. А те работы, которые проводит министерство, идут полностью в соответствии с законодательством».

По данным «Советника», проектная документация на объекты проблемных компаний на самом деле была, она лишь не прошла необходимые согласования, чтобы стать легитимной. Но в 2002-2005 годах согласовать проект было непросто, центр вневедомственной экспертизы без объяснений порой затягивал процедуру на годы. Герман Болотников и не отрицает, что проекты существовали: по его словам, «в основу проектных работ легли те объемно-планировочные решения, которые были участниками долевого строительства согласованы для заключения договоров».

На десять объектов, которые были близки к завершению, по словам заместителя руководителя управления надзора за долевым строительством министерства строительства Елены Гуляевой, проектная документация была взята у их проектировщиков, вторые экземпляры выкуплены у застройщиков и согласованы.

Эксперты «Советника» полагают, что объективных причин для проведения презентации именно сейчас не было: работа над проектами далека от завершения.

- Я руководил не только «Содействием», но и «Прогрессом», то есть контролировал большие объемы строительства в Самаре. И могу с уверенностью сказать, что с экспертизой и согласованием проектной документацией всегда творился полный беспредел. Проекты у всех домов «Содействия» были, но их не согласовывали, как и у многих других компаний, без объяснения причин. И только год назад наконец-то в этой сфере начали наводить порядок. Получить все нужные подписи на уже готовой документации стало просто. Но мы наши объекты уже не контролировали.