Надо было проявить самостоятельность. 95% домов Самары вряд ли получат средства Фонда содействия реформированию ЖКХ

Губернские парламентарии рассмотрели возможность внесения поправок в федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Проблема заключается в том, что средства на капитальный ремонт предполагаются только для тех домов, жильцы которых самостоятельно выбрали управляющую компанию или образовали товарищество собственников жилья (ТСЖ). Сегодня в Самаре таких домов около 5%. Остальные 95% не самостоятельно выбирали управляющую компанию, следовательно, не имеют права на капитальный ремонт своих домов за счет федеральной казны.

«Большинство домов остается без средств на ремонт, и это несправедливо, - говорит инициатор изменений в законе депутат Самарской губдумы Михаил Матвеев. - Суть поправки заключается в том, чтобы создать равные условия для жителей всех домов, независимо от формы собственности. Для этого необходимо включить в перечень объектов, для капремонта которых предусмотрены средства, и те дома, где управляющая компания была назначена по конкурсу».

В федеральном законе также указано, что на капитальный ремонт могут претендовать только те дома, которые были признаны аварийными - и ветхими до 1 января 2007 года. Еще одна поправка к ФЗ, предложенная депутатами, предполагает убрать это ограничение, поскольку процесс признания домов аварийными или ветхими непрерывный. «Это ограничение абсурдно, ведь каждый день дома стареют. Это все равно что сказать, что пенсионерами признаны лишь те, кто являлся таковым до 1 января такого-то года», - поясняет Матвеев.

Чтобы участвовать в федеральной программе финансирования ЖКХ, жильцам придется выступать соинвесторами и заплатить за ремонт 5% собственных средств. Однако закон подразумевает стимулирование не только жильцов, но и муниципалитетов.

- Поправкия поддерживаю, но из постоянного общения с разработчиками этого закона могу сказать, что шансы принятия их, на мой взгляд, нулевые. Идеология у разработчиков этого закона совершенно другая, и в настоящий момент они очень любят говорить, что это закон не о капремонте, и не о ветхом и аварийном жилье, а о реформировании. Поэтому они и загоняют нас в нужные им рамки при помощи «пряников», которые выделяются Фондом содействия реформированию ЖКХ.

- Федеральнаяпрограмма изначально задумывалась, чтобы стимулировать жильцов создавать ТСЖ и передать жилой фонд частному капиталу, чтобы жильцы сами крутились и не зависели от государства. Поэтому и денежные средства предполагаются только тем, кто образовал ТСЖ либо самостоятельно выбрал управляющую компанию. Очевидно, что разработчики этого закона преследуют иные цели, чем развернуть массовый капитальный ремонт по стране. А денежные средства здесь выступают скорее в роли поощрительной премии.

- С поправкамия абсолютно согласен, но шансов на их одобрение Госдумой нет. 185-й закон принимался, чтобы стимулировать жильцов выбрать форму управления. Вот на это он и был рассчитан - поощрить тех собственников жилья, которые самостоятельно определились с формой управления. А сейчас, когда программа уже запущена в действие, некоторые регионы уже получили деньги, и на данном этапе в этот закон не может быть внесено никаких изменений, поскольку правила игры должны быть одинаковыми.