Всем по квадратному метру

Напомним, что в начале апреля этого года в правительство Самарской области поступил доклад уполномоченного по правам человека Ирины Скуловой. По распоряжению губернатора Самарской области Владимира Артякова,проблемы, изложенные в представленном документе, сегодня рассматриваются во всех профильных структурных подразделениях областного правительства. На сегодняшний день наиболее остро стоят проблемы количества, качества и темпов строительства жилья, защиты прав обманутых дольщиков.

Как отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Павел Донской, несмотря на то, что проблема долевого строительства уже не стоит так остро, как в прошлом году, она все еще остается актуальной. "К сожалению, на сегодняшний день есть еще дома, по вводу которых почти невозможно ничего сделать, - рассказал Павел Донской. - В первую очередь это касается дольщиков, отказывающихся идти тем путем, который предлагает министерство строительства. Созданные ТСЖ должны оформить на себя земельные участки под своими новостройками, у которых нет арендатора земли. Возможно, они просто не понимают, что компания-застройщик прекратила свое существование, ее просто нет. Либо истек срок аренды. А министерство не вправе продлевать этот срок. Любой гражданин- член ТСЖ, который в судебном порядке стал собственником незавершенного объекта строительства, вправе подать заявление в министерство строительства, оформить на себя земельный участок и передать его застройщику в субаренду. Только тогда мы сможем ввести эти дома в эксплуатацию".

Как рассказала уполномоченный по правам человека в Самарской области Ирина Скупова, работу с дольщиками министерство отладило и сотрудничает с ними достаточно эффективно: "Они работают в интерактивном режиме. Сейчас к нам обращаются только те, кто не попал в реестр обманутых дольщиков, но в отношении которых деятельность по застройке реально не ведется". В целях защиты прав участников долевого строительства решено осуществлять постоянный мониторинг проблемных строек многоквартирных домов на территории Самарской области с размещением информации на сайте министерства.

Что касается переселения граждан из аварийного жилищного фонда, работа по этой части идет полным ходом. По словам министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, до конца 2008 года планируется ввести в эксплуатацию более 38 тысяч квадратных метров жилья, предназначенного для переселения семей из ветхого жилого фонда. Также в ходе заседания было принято решение о создании рабочей группы для разработки и формирования муниципального маневренного фонда для временного размещения людей, потерявших свое жилье в результате пожара и других чрезвычайных ситуаций.

Подводя итоги совещания, Павел Донской заявил: "То, что мы обсуждали на сегодняшней коллегии, является повседневной работой министерства. Просто сегодня мы более широко рассмотрели существующие проблемы и прописали те вопросы, на которые следует обратить внимание в первую очередь. Мы будем продолжать работать в рамках прописанных решений. Пожалуй, самой тяжелой проблемой из обсуждавшихся вопросов является строительство социального жилья и жилья для льготных категорий граждан".

Ирина Скупова также отметила: "Часть вопросов, которые поддаются формализации, были отражены в решении коллегии. Ни один вопрос, поднятый в ходе заседания, не был отклонен и, так или иначе, был зафиксирован в протоколе. Поэтому я уверена, что в течение 2008 года мы к ним будем неоднократно возвращаться и искать пути решения. Сегодня не все удалось разрешить. Но главное, что существующие проблемы признаются. Рабочая группа создана, но с ходу найти решение невозможно. Однако я уверена, что совместно с министерством мы сможем найти необходимые механизмы решения имеющихся проблем".