Перекрыли «Акведук»

В феврале 2008 года жители дома № 345 на улице Ново-Саловой - Пашков, Симакова и Артамонова - обратились с обращениями в прокуратуру по поводу незаконного строительства на пересечении улиц Ново-Садовой и Губанова (застройщиком является ООО "Акведук"). Проверка, проведенная прокуратурой Самары, показала, что земельный участок под застройку площадью 2796,8 кв. метров был выделен ООО в аренду сроком на три года весной 2005 года. Тогда же был утвержден проект границ земельного участка, предварительно согласовано место размещения, а также разрешено проектирование 24-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. По объекту строительства имеется положительное заключение экологической экспертизы, санитарно-эпидемиологическое заключение, а также сводное экспертное заключение, утвержденное 30 марта 2007 года.

Несмотря на это, при проектировании объекта были допущены серьезные нарушения, которые и выявила проверка прокуратуры города. В частности, данный земельный участок расположен в пределах зоны многоэтажной жилой застройки в 5-16 этажей (зона Ж-4) карты правового зонирования правил застройки и землепользования в городе Самаре. Высота дома в 24 этажа (в том числе технический этаж), определенная проектом застройки, не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства в территориальной зоне Ж-4. Публичных слушаний по вопросу выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров строительства дома на улице Губанова ООО "Акведук" не проводилось. На основании этого ведомство Рашида Бадалова посчитало незаконными действия главы городского округа Самара по выдаче ООО "Акведук" разрешения на строительство и внесло представление на имя Виктора Тархова. После рассмотрения прокурорского представления глава города отменил выданное ранее разрешение на строительство дома на улице Губанова. Кроме того, прокуратура города предостерегла руководство строительной фирмы "Акведук" о недопустимости нарушений градостроительного законодательства.

-Я помню случай несколько лет назад, когда компании "Металлоптторг" также выдали разрешение на строительство, а позже оно было отменено под давлением населения. Такие случаи бывают достаточно редко. Я считаю это недопустимым фактом, потому что в таких случаях никто не думает о тех потерях, которые несет застройщик. Сначала принимают постановление, потом его отменяют. А что же делать с теми деньгами, которые уже инвестированы в строительство? В том постановлении, которое отменяет разрешение на строительство, указывается, что делать с теми деньгами, которые уже туда вложены? Если указывается, тогда есть что обсуждать. Если же нет, то это чревато большими потерями. Я как коммерсант не могу не думать об этом.