Стенка на стенку. Самару захлестнула очередная волна митингов и протестов

Не успели в Самаре утихнуть протесты жителей микрорайона у Воронежских озер, как возобновились баталии на улице Осипенко. В прошлом году в сквере у домов 2 и 4 граждане установили круглосуточное дежурство, чтобы не допустить строительства многоэтажки в зеленой зоне. Также инициативная группа предлагала установить на этом небольшом пятачке памятник Владимиру Путину, надеясь, что строители отступятся от площадки. Прокуратура тогда нашла в действиях застройщика нарушения. В частности, фирма «Стройинвест» собиралась сделать одну из секций дома 18-этажной, что является отклонением от предельных параметров строительства в зоне Ж-4. В связи с протестом прокурора мэр Самары Виктор Тархов отменил постановление, разрешающее застройку. Но строители не отступились и добились признания законности своих действий в арбитражном суде.

Ничего не подозревавшие граждане узнали о том, что угроза в виде строителей вернулась, 19 июня. С утра на площадку привезли доски и начали сооружать забор. Представителей застройщика сопровождала охрана. И не зря. Люди (а это преимущественно были пенсионеры) пытались встать живым щитом на пути рабочих. Дело дошло до рукопашной схватки, у некоторых пенсионерок есть повреждения. Любопытно, что присутствовавшая на месте милиция никак не отреагировала на побои. Чуть позже граждане перекрыли улицу Лесную, требуя справедливости. Разрешить конфликт попытался депутат Самарской губернской думы Михаил Матвеев: он потребовал прекратить работы до тех пор, пока фирма не предоставит документы, подтверждающие обоснованность строительных работ. Взамен парламентарий пообещал, что жители не будут устраивать акции протеста. Но устное соглашение было нарушено застройщиками, и поэтому, как теперь поведут себя жители, неизвестно.

Как отметил председатель ТСЖ №4 Владимир Прудецкий, люди сдаваться не намерены. Согласен с мнением граждан и Михаил Матвеев. По его словам, в данном случае имеет место циничный захват территории, поскольку застройщик как минимум не получил одобрение на общественных слушаниях. Вернее, общественные слушания были, но граждане подозревают, что они сфальсифицированы. Почему-то на публичные слушания по объекту в Октябрьском районе пришли граждане, проживающие на Красной Глинке, которые и проголосовали «за». Застройщики же решили, что единственное их нарушение - повышенная этажность, поэтому от «лишних» этажей отказались и продолжили освоение спорной территории.

Администрация Самары заявила о намерении поддержать граждан и собирается оспорить решение арбитражного суда Самарской области в высшей инстанции в Казани. «В этом вопросе мы продолжаем поддерживать точку зрения жителей. Для нас условием возобновления строительства может стать только принципиальное согласие жителей на постройку в этом месте нового дома. Но его нет. Я уверен, что застройщикам необходимо находить контакт с местными жителями. Неспроста у нас в городе перед строительством того или иного объекта обязательно проводятся общественные слушания, где глас народа крайне значим. В случае с домом на Осипенко позиция жителей настолько была явной, что общественные обсуждения даже не проводились. Застройщик в этом случае не смог убедить жителей и город в необходимости строительства этого объекта», - подчеркнул глава Самары Виктор Тархов.

По мнению экспертов, чтобы волки были сыты и овцы целы, застройщику надо предложить другую площадку для строительства. По информации депутата городской думы Самары Александра Медведева, застройщик готов отказаться от пятачка на улице Осипенко в случае, если «Стройинвесту» предложат адекватную замену.

На фоне противостояний по объектам точечной застройки в Самаре продолжается череда публичных слушаний. В минувший четверг общественность обсуждала строительство объектов в Промышленном, Октябрьском и Ленинском районах. Столь массового скопления народа Дом архитектора, где чаще всего проводятся общественные слушания, не видел давно. Около входа в здание отдельным группам граждан выдавались ценные указания: «Представляется объект, вы голосуете, потом можно уходить».

Начали представление проектов с Промышленного района. Около домов №236 и 244 на улице Ново-Садовой ООО «Газпром Трансгаз Самара» собирается возводить спортивный комплекс. Проект реализовывается в рамках социальной программы «Газпрома» по строительству физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК). Как это часто бывает в Самаре, возводить спортивное сооружение решили на рекреационной свободной территории. Как рассказал проектировщик, сейчас в этом месте расположено запущенное озеро и неблагоустроенная площадка. После возведения комплекса обещают большие спортивные залы для малого футбола, тенниса и баскетбола. Прилегающая территория будет благоустроена: проложат дорожки, установят новые скамейки, а озеро вычистят. Будет место и для паркинга. Категорически против строительства комплекса высказалась депутат гордумы по этому округу Галина Вадченко. По ее мнению, в спальных районах катастрофически не хватает зеленых насаждений. Сейчас в этом месте расположены сквер и детская площадка. Более того, в свое время на благоустройство этого сквера выделялись деньги из бюджета, поскольку там была свалка. Пришедшие на слушания жители этой территории своего депутата не поддержали. По мнению участника публичных слушаний Сергея Лебедева, в озере плавают бутылки, а через сквер страшно ходить даже взрослым, не то что детям. В итоге большинство проголосовали «за».

Дружней всего голосовали жители Октябрьского района. Странное дело, независимо от представленного объекта, количество голосов «за» практически было одинаковым, а против не высказывался вообще никто. Без проблем согласовали «Дом приема гостей» на 6-й просеке (ООО «Межрегионсервис»), где будут расположены гостиница, ресторан, кафе, рекреационные залы. За жилую застройку в границах улиц Шмидта, Профсоюзной, Саперной, Конноармейской, Либкнехта и Плотничного переулка, которую будет проводить ООО «Стройпроектсервис», проголосовало 86 человек. Ровно столько же высказалось за еще один жилой комплекс в районе Шмидта и Профсоюзной. Никаких вопросов у большинства присутствовавших не возникло, и лишь глава Октябрьского района Анна Вирюжская поинтересовалась, будут ли разные застройщики согласовывать между собой проекты застройки, цветовую гамму. Оказалось, что будут.

Между двумя дорогами - улицей Соколова и недавно открытой объездной - будет расположен еще один торгово-офисный центр. Заказчик (СРОООИВА) обещает, что здание будет отделано по последнему слову инженерной мысли. На 15 этажах расположатся гостиница, объекты соцкультбыта, офисы, двухэтажный паркинг. Учитывая, что центр будет возводиться на месте автостоянки, дополнительно будет выстроен семиэтажный паркинг. После того как Анна Вирюжская убедилась, что объект будет строиться не на объездной дороге (а, судя по чертежу, такие подозрения были), объект был согласован восьмьюдесятью голосами. После этого голосования ряды собравшихся изрядно поредели: то ли не выдержали жары, то ли судьба остальных объектов, которые будут возводить в Октябрьском районе, их более не интересовала. После этого в более спокойной обстановке был утвержден еще один жилой комплекс на пятой просеке (000 «ПромТехСтейт»),

При обсуждении проектов Ленинского района дебаты касались возможностей отселения. Граждан интересовало, куда же их будут переселять, а главное - когда. Тем не менее, проекты граждане одобрили, несмотря на то, что жилой комплекс в 107-м квартале (в границах улиц Вилоновской, Братьев Коростелевых, Ульяновской и Ленинской) уже вовсю строится.

- Я с самого начала считала, что отмена разрешения на строительство - в большей степени отголосок выборной кампании, которая велась. Главное - отменить постановление на землеотвод, а этого сделано не было. Сейчас ситуация очень тревожная. Зная упорство и организованность этих жителей, я желаю им победы. Считаю, что в этот вопрос должен вмешаться губернатор. Если глава региона заботится о соблюдении интересов граждан, а не о владельцах строительного бизнеса, то считаю, что надо провести ревизию постановлений Георгия Лиманского. У нас достаточное количество проблемных участков, и эти постановления все время всплывают.

- Насколько сегодня в Самаре объективны публичные слушания?

- То, как сейчас проводят публичные слушания, это имитация. Граждане чаще всего не подозревают, что публичные слушания проводятся. У нас же считается, что если в газете опубликовали, то свои обязательства выполнили. А ведь мы знаем случаи, когда тираж газеты куда-то пропадает. Поэтому реального мнения людей о происходящей застройке эти слушания не отражают.

- Как можно изменить эту ситуацию?

- В свое время я предлагала обязать администрацию информировать собственников и граждан, зарегистрированных в близлежащих домах, о проведении публичных слушаний. Сегодня людей информируют через газету, которую мало кто читает. Если появилась какая-то заявка от застройщика, то гражданам надо прислать извещение. Или как минимум вывесить информацию на доске объявлений, либо сообщить старшему по дому. Тогда можно действительно реально изучать мнение населения. А сейчас застройщик, претендующий на тот или иной участок, привозит автобус подневольных людей, и они голосуют так, как ему надо.

- Требование проводить общественные слушания прописано в законодательстве. После публичных слушаний всегда проходит комиссия по застройке и землепользованию, где собираются представители администрации, эксперты и депутаты. На мой взгляд, окончательное решение принимает комиссия по застройке, это более влиятельный орган. Мы же, например, не будем строить в центре Площади Куйбышева высотный дом, даже если за это проголосуют граждане! Ведь есть же такой вариант, что на слушания придут люди, заинтересованные в этом строительстве, а не те, кто действительно живет поблизости. Поэтому окончательное решение принимают администрация и депутаты, быть этому дому или не быть.