Земля под недостроенным домом на 5-й просеке совсем скоро может быть переведена из статуса федерального имущества в муниципальную собственность. Решить эту проблему можно несколькими способами, сейчас областное правительство пытается изменить статус земли и, соответственно, продолжить стройку самым простым из них.
 
Проблемы граждан, вложивших свои средства в строительство одной из многоэтажек на 5-й просеке, возникли в 2006 году, когда все объекты обанкротившегося «Росстроя» были заморожены. В дальнейшем в соответствии с региональным законом «О мерах по защите прав участников долевого строительства» новым заказчиком недостроя стало областное правительство.
 
Областная власть, вступая в права заказчика, должна была заключить новый договор аренды земельного участка. И тут неожиданно выяснилось, что дом находится на федеральных землях. Без зарегистрированного договора прав на аренду невозможно привлечь подрядчика для достройки здания. А сделки с федеральными землями, в том числе их аренда, постановлением правительства РФ запрещены вплоть до 1 января 2009 года.
 
Но областное правительство все же нашло выход из ситуации. Как сообщил «Советнику» министр строительства и ЖКХ Самарской области Павел Донской, губернатор области Владимир Артяков направил в адрес Федерального агентства по управлению госимуществом обращение с просьбой дать поручение территориальному управлению ФАУГИ осуществить безвозмездную передачу земельного участка под вышеуказанным домом в муниципальную собственность. Свою просьбу глава области обосновал требованиями закона по защите обманутых дольщиков и положениями проекта «Доступное и комфортное жилье». Не осталось в стороне и местное управление ФАУГИ, которое еще в начале июня отправило аналогичное послание своему руководству в Москву. Ответ из столицы до настоящего времени не получен.
 
Но надежду обманутым дольщикам терять не стоит. С сентября начал функционировать Фонд содействия жилищному строительству, собирающий неэффективно используемые федеральные земли с целью использования их в реализации программы строительства доступного жилья. И любое, в том числе физическое, лицо может подать туда заявку на кусочек федеральных земель.
Кроме того, 1 октября истекает срок, когда правительство области может подать в Федеральное агентство по управлению госимуществом заявку на использование земельных участков, принадлежащих РФ, под жилищное строительство и строительство связанных с ним производств. Куда также можно включить и участок под проблемной стройкой.
 
 
Елизавета МУРТАЗИНА, «Самарский советник»