3 сентября собрание дольщиков жилого здания на ул. Садовой, 256 приняло решение о создании инициативной группы. Объект, который планировался к сдаче во втором квартале 2006 года, до сих пор не достроен. В настоящее время дольщики ведут переговоры с юридическими компаниями по поводу защиты их интересов в суде против застройщика - ООО МЖК «Астра».
 
Потребители заключили договоры долевого участия по застройке здания в июне 2004 года, сообщил «Времени» один из представителей инициативной группы. По его словам, общая сумма средств, полученных ООО МЖК «Астра» от дольщиков, составила около $10 млн при цене квадратного метра в $560-600. Генеральным подрядчиком проекта выступило ЗАО «Самкон».
 
В 2005 году, после сдачи пятой секции дома, строительство затормозилось. Представитель инициативной группы пояснил, что компания длительное время решала вопросы с расселением жильцов частного сектора, находящегося на территории застройки, причем с некоторыми - в судебном порядке. Затем МЖК «Астра» решила увеличить этажность здания - в первоначальном проекте было заложено 9 этажей, компания нарастила их количество до 12. На это потребовались дополнительные согласования с соответствующими инстанциями. Также, по словам источника, компания с 2005 года не платила городу за аренду земли, ссылаясь на то, что ставки арендной платы завышены. По этому поводу также было судебное разбирательство с городской администрацией. Суд вынес решение не в пользу застройщика. Так или иначе, в предусмотренные договором сроки объект не был сдан.
 
На все претензии дольщиков представители МЖК «Астра» отвечали, что строительство вот-вот возобновится. Но в течение последнего месяца они прекратили выходить на контакт. Однако, по информации «Времени», на днях представитель «Астры» сам предложил провести встречу с членами инициативной группы. «Мы ожидаем, что нам будет предложено продать свои квартиры по 23 тыс. рублей за кв. метр, аналогичные предложения некоторым жильцам уже поступали. Затем МЖК «Астра» займется поисками инвестора и очень быстро отыщет его... в своем же собственном лице. Иными словами, создаст другую компанию, а потом продаст наше жилье по рыночным ценам. Но такой вариант нас не устраивает, потому что сейчас приобрести квартиру на эти средства невозможно», - сообщил представитель инициативной группы.
 
В настоящее время дольщики ведут переговоры с юристами по поводу защиты их интересов в предстоящем судебном разбирательстве. Они также хотят получить возможность проверки движения средств, полученных от них МЖК «Астра», а для этого получить доступ к бухгалтерским документам компании. В качестве крайнего варианта инициативная группа рассматривает возможность включения собственников недостроенных квадратных метров в реестр обманутых дольщиков, созданный областным правительством в прошлом году. Однако в настоящее время это реестр закрыт, и возобновит ли он свою работу, неизвестно.
 
 
ГРИГОРИЙ АРБАТОВ, “Время”