Регистрационный юбилей

В работе конференции также приняли участие вице-губернатор Самарской области Александр Нефедов, замминистра экономического развития РФ Игорь Манылов, директор Федеральной регистрационной службы Сергей Васильев, руководитель подкомитета по законодательному обеспечению оборота недвижимости и госрегистрации юридических лиц Госдумы Ольга Гальцова, председатель Самарской губернской думы Виктор Сазонов, представители нотариата, адвокатуры, риэлторского сообщества и др.

 

Мероприятие приурочено к 10-летию создания системы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выступая с приветственной речью, Александр Нефедов отметил, что столь масштабные мероприятия, посвященные теме госрегистрации прав на недвижимое имущество, проводятся у нас впервые. Вице-губернатор особо подчеркнул, что создание системы госрегистрации проходило в непростых условиях и практически с нуля. "Перед учреждениями юстиции стояла сложнейшая задача - сделать закон единственно возможным инструментом регулирования деятельности рынка недвижимости, отсутствовавшего в нашей стране более 80 лет. В делом мы можем е уверенностью сказать, что основная задача решена, но существует ряд проблем и белых пятен, которые требуют новых законодательных инициатив", - заявил Нефедов.

 

Спикер губернской думы Виктор Сазоновот имени всего регионального депутатского корпуса выразил надежду, что конференция, проводимая на самарской земле, поможет решить главные существующие сегодня в этой сфере проблемы: усовершенствование механизма оформления прав собственности на садовые и дачные участки (так называемая "дачная амнистия"), помощь обманутым дольщикам. По мнению Сазонова, решению этих вопросов поможет дальнейшее усовершенствование российского законодательства. Например, принятие поправок в закон "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", внесенных в Госдуму по инициативе Самарской области, позволит наконец-то разрешить непростую ситуацию с некоторыми новостройками, которые не имеют необходимой разрешительной документации для получения жильцами прав собственности на квартиры. Так называемая идея о "строительной амнистии", высказанная регистраторами около двух лет назад, наконец-то обретет свое реальное воплощение.

 

Выступая с ответным словом, Павел Крашенинников поблагодарил губернатора Самарской области Владимира Артякова,областное правительство и Самарскую губернскую думу за предоставленную возможность в совместной работе выработать целый ряд предложений по усовершенствованию системы госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. " На протяжении всего времени существования система регистрации прав на недвижимое имущество неоднократно реформировалась. Сегодняшний момент не исключение. Весной этого года Росрегистрация из системы министерства юстиции была передана в министерство экономического развития, потеряв при этом некоторую часть контрольных и надзирающих полномочий. В ближайшее время, по словам Игоря Манылова,произойдет слияние структур Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии. Это даст возможность аннулировать проблему межведомственной разрозненности и аккумулировать информационные базы всех трех структур в одном месте, что позволит всем участникам рынка недвижимости пользоваться более эффективным механизмом оформления всех необходимых документов. В ближайшей перспективе - перевод информационной базы в электронный вид, что также, несомненно, скажется в лучшую сторону не только на качестве и скорости обслуживания клиентов, но и на работе самих регистраторов. По словам участников конференции, перестройка структур не скажется негативно на рынке недвижимости.

 

Все мероприятия происходят планомерно и будут служить укреплению института собственности. По словам Ольги Гальцовой, в этой ситуации особая нагрузка ложится на законодателей, так как именно они в полной мере отвечают за своевременность и качество подготовки необходимой нормативной базы: "Мы справимся с этой задачей, так как в полной мере владеем информацией и видим конечную цель". В завершение мероприятия был подготовлен перечень рекомендаций, на которых в дальнейшем будут базироваться предложения по внесению изменений в современное законодательство. В частности, поддержку форума нашли инициативы по упрощению процедур регистрации объектов недвижимости, что должно освободить граждан и предпринимателей от неоправданных материальных и бюрократических проблем.