Спрос на ипотеку не боится кризиса

На открывшемся 27 октября в Москве втором всероссийском конгрессе ипотечных и кредитных брокеров Диляра Ибрагимова, директор по исследованиям Национального Агентства финансовых исследований (НАФИ), рассказала о проведенных НАФИ исследованиях по спросу на ипотеку.

Сегодня, по словам Ибрагимовой, в реальности участников системы жилищного кредитования - 5%, а если говорить только об ипотеке - 2-3%. Резерв - колоссальный, считает представитель НАФИ. С другой стороны, уверена Диляра Ибрагимова, только треть граждан в действительности собирается использовать банковские средства. Причина - весь тот комплекс вопросов, который специалисты называют «финансовая неграмотность». Хотя за минувший год число тех, кто знает, что такое ипотека, выросло с 35% до 46% и в два раза снизилось число тех, кто считает ипотеку обманом.

«В октябре 2008 года мы спрашивали: хорошее сейчас или плохое время для покупок в кредит? В целом по России пессимистов больше, но среди тех, кто сейчас является заемщиком, преобладают оптимистические настроения», - уточнила она. Потенциальный спрос на ипотеку, как показывают исследования, достаточно велик и нет оснований считать, что он будет существенно снижаться

«Интересно сравнить с данными 1998 года, - отметила Ибрагимова. - Тройка наиболее надежных вариантов вложения средств за 10 лет практически не поменялась. Покупка недвижимости остается на первом месте, на втором - золото и драгоценности, и на третьем - открытие счета в государственном банке».

Отметим, что лет 10 назад среди лидеров был и такой способ, как покупка наличной валюты, но сейчас в связи с «дедолларизацией» экономики это не актуально. Те же три наиболее надежных варианта признаются гражданами и наиболее выгодными, что, согласимся, далеко не всегда одно и то же. Недвижимость остается осязаемым активом, и говорить о каком-то снижении спроса не приходится.

NRN