Мэр Жигулевска Александр Курылин пообещал горожанам, что город может подняться на волне кризиса. Во время публичных слушаний по генеральному плану развития города, градоначальник заявил, что в Жигулевске можно строить дешевое жилье, которое во время кризиса будет пользоваться небывалым спросом.Если строить жилье, себестоимость которого, по словам мэра, 12-14 тыс. руб. за кв. м, а продавать по 18 тыс. руб. за кв. м, то можно обеспечить на него стабильный спрос, поскольку цена будет значительно ниже рыночной.
Аналитики компании "ФИНАМ" считают, что план властей может быть реализован.
В настоящий момент средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в городе, по оценкам аналитиков компании, составляет около 35 тыс. руб. за кв. м. На фоне текущего снижения себестоимости строительства и вполне вероятного падения цен на недвижимость в целом на 40-50% заявленные планы муниципальных властей вполне могут быть реализованы, считают эксперты. Впрочем, они не исключают и того, что из-за падения цен на жилье заявленная мэром цена сравняется со среднерыночной. В этом случае предложение потеряет свою актуальность.
Дмитрий ШИПАНОВ, «Репортер»
