|
Новости недвижимости
|
|
Кругом «враги». Строители обвиняют в своих проблемах энергетиков, газовиков, банкиров и населениеВ четверг в очередной раз за круглым столом руководители строительных организаций Самары обсуждали наболевшие вопросы и решали, как может выжить отрасль в условиях кризиса. Оказалось, что в их проблемах виноваты все заинтересованные стороны, при этом ни слова не было сказано о безграмотной финансовой политике самих строителей.
 Встреча представителей стройкомпаний по вопросам развития отрасли началась с выступления заместителя министра экономического развития и инвестиций Самарской области Олега Майорова, который сообщил, что, по официальным данным, недостаточность ресурсов сегодня испытывают 60-70% строительных предприятий региона. Майоров также заметил, что 21 предприятие отрасли получит в этом году господдержку. Однако власти уже рассматривают вопрос о расширении этого списка. Майоров признался, что ситуация в строительной сфере сложная. И тех мер, которые принимаются на областном уровне, пока недостаточно для спасения отрасли. Как призналась в своем выступлении председатель правления Самарской гильдии строителей Любовь Аристова, ситуация в отрасли не просто сложная, а критическая. «И если не найти способы решения навалившихся проблем, то последствия будут ошеломляющими».Одной из главных тем на встрече стало обсуждение высоких цен на подключение к энергосетям. Все выступающие отметили, что действия энергетиков иначе как грабительскими не назовешь. Ситуацию с подключением Аристова назвала «полным безобразием». Досталось и газовикам за аналогичную «обдирающую» политику. Однако ни тех, ни других на встрече не было.
Под огонь критики строителей попал и банковский сектор. Несмотря на то, что государство выделяет огромные средства на поддержание банков, никакого движения в плане ипотечного кредитования на рынке не наблюдается. По словам председателя правления инвестиционно-строительной корпорации «Волга-Групп» Петра Сивожелезова, банки нужно «брать за горло», чтобы заставить их кредитовать.
Между тем, как сообщил «Времени» директор самарского филиала Росбанка Александр Шевяков, «конечно, банки можно «взять за горло» и раздать кредиты строителям. Но потом банки могут не увидеть свои деньги вообще. И тогда банкиров «за горло» возьмут вкладчики». По словам заместителя председателя правления ОАО «Первый объединенный банк» Дениса Хадеева, «банки дают не свои средства, а деньги клиентов. Однако сейчас общество не готово делать долгосрочные вклады, почему же тогда банки должны давать долгосрочные кредиты? Я уверен, что директоров строительных компаний, которые готовы сделать вклад хотя бы на 5-7 лет, единицы. Но, по их мнению, мы должны выдавать ипотечные кредиты на 20 лет», - говорит Хадеев. По мнению экспертов, строители должны были просчитывать свои риски и сопоставлять обязательства с возможностями. «Не все застройщики «плачут» от безысходности. Те, кто грамотно выстраивал стратегию развития, чувствуют себя вполне уверенно», - подчеркнул Шевяков.
Одним из решений по спасению ситуации строители видят снижение налогового бремени. Были выдвинуты предложения об отмене некоторых видов налога на полгода. Однако губернские власти тут же отметили, что на такие меры ни федеральное, ни областное правительство не пойдет, и нужно искать другие способы решения своих проблем. Обвинили строители в своих проблемах и население региона, которое не хочет покупать квартиры и ждет снижения цен, тем самым создавая на рынке патовую ситуацию. Как отметил один из участников встречи, нужно чаще объяснять людям, что снижения цен на жилье больше не будет, и тогда население начнет покупать квартиры. Таким образом, сами строители снижать цены не намерены. И на какие жертвы они готовы пойти, чтобы спасти отрасль, на встрече озвучено не было.
Денис ХАДЕЕВ,
заместитель председателя правления ОАО «Первый объединенный банк»:
- Давайтевспомним времена годичной давности. У банков были средства, и они готовы были кредитовать всех, в том числе и строителей. Более того, банкиры бегали за девелоперами, чтобы те взяли кредит именно у них. Застройщики в большинстве своем развивались за счет заемных средств. Многие строительные компании не рассчитали своих возможностей. Не имея собственных средств, они работали за счет кредитов, и в итоге оказались в не очень хорошем положении. А теперь они заявляют, что кто-то другой виноват.
Александр ШЕВЯКОВ,
директор самарского филиала Росбанка:
- Я думаю,что сегодня выходом из той ситуации, в которой оказалась строительная отрасль, должна быть разработка специальных программ. Причем этим должно заниматься государство. Используя госбанки, нужно запустить механизмы, которые будут направлены на стимулирование строителей. Нужна четкая концепция кредитования строительной отрасли. Пока ее нет, никто давать деньги не будет. Нужно пересматривать свои планы развития. Помогать строителям, безусловно, нужно, но не за счет ущемления других.
ВАСИЛИЙ МАРИНИН, «Время» 02.03.2009
|
 |
|
В Промышленном районе Самары снесут 43 дома по проекту комплексного развития
|
4 мая 13:41
© 2006 - 2024 ООО «Связьконсалт» г. Самара, ул. Мирная, 3 |
Раздел Дом - информация для владельцев недвижимости, дольщиков, инвесторов, риэлторов, строителей и архитекторов, словом для тех, кто тем или иным образом связан с недвижимостью в Самаре.
Раздел Дом: новости, советы по строительству, ремонту и дизайну. Объявления: по аренде и продаже квартир (комнат) в Самаре; продажа домов, коттеджей и земельных участков. Много предложений по аренде и продаже коммерческой недвижимости нашего города. |
Сетевое издание "Сайт Самары СамРУ.ру" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 31 января 2017 года. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 68518 Выходные данные
| |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru | |