Большой переезд

Вобластном бюджете на реализацию программы предусмотрено 99,730 млн рублей. Также в связи с принятием программы ожидается получение дополнительных средств из федерального Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства в размере свыше 739 миллионов рублей.

 

За счет этих средств будут приобретаться жилые помещения у застройщиков в многоквартирных домах, строительная готовность которых составляет не менее 70%. Эти квартиры будут передаваться в собственность муниципальных образований - участников программы. Это муниципальные образования, имеющие перечни многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с их физическим износом. В Самаре под расселение и снос определено 12 домов, в Жигулевске - 32, также намечен ряд ветхих зданий в муниципальных районах -Кинель-Черкасском, Нефтегорском, Пестравском, Сергиевском, Ставропольском, Хворостянском.

 

Министр строительства и ЖКХ области Павел Донской напомнил, что в федеральном Фонде поддержки реформирования ЖКХ заложены значительные средства на софинансирование региональных программ переселения граждан из аварийного жилья до 2011 года. "На сегодня Фонд изменил параметры софинансирования, -сообщил министр, - Ранее доля Самарской области планировалась в размере 47% от общей суммы направляемых на эти цели средств. На сегодня соотношение долей областного и федерального бюджета составляет 11,89% и 88,11% соответственно. Поэтому у нас появилась возможность уже в 2009 году выбрать все средства Фонда, предназначенные Самарской области вплоть до 2011 года включительно - и на переселение из аварийного жилого фонда, и на капитальные ремонты многоквартирных домов - на общую сумму около 5 миллиардов рублей".

 

Также на федеральном уровне была упрощена подача заявок в определенных рамках финансирования, в соответствии с которой появилась возможность подать заявку по так называемой укороченной программе, в рамках которой областное правительство может расселять бывших обитателей ветхого жилья в квартиры, находящиеся в высокой степени готовности, выкупленные у строительных организаций. Однако в этом случае возникает четкое ограничение по цене квадратного метра -29 тысяч 350 рублей. Именно такая цена установлена Минрегионразвития РФ на первый квартал 2009 года. В Самаре купить жилье за такие деньги сложно, по крайней мере, на сегодня в областной столице нашелся только один застройщик, готовый продавать жилье по этой цене.

 

Поэтому большая часть средств, предусмотренных в утвержденной программе, была распределена на муниципальные образования, где имеется аварийный жилой фонд и есть строящиеся дома - Жигулёвск, Кинель-Черкасский, Ставропольский, Сергиевский, Пестравский и некоторые другие районы. "В предполагаемых объемах мы рассмотрели каждую площадку, где уже строятся дома, - сказал Павел Донской. - По многим районам этим движением мы почти разрешаем проблему переселенцев из аварийного фонда. На эту программу мы потратим более восьмисот миллионов рублей, в том числе 99 миллионов - из областного бюджета".

 

В настоящее время в министерстве уже идет подготовка следующей целевой программы, которая, предположительно, будет вынесена на рассмотрение областного кабинета министров уже в марте. В этой программе также будут участвовать средства федерального Фонда, областного бюджета и бюджетов муниципальных образований. В рамках этой программы большую часть средств планируется направить именно на Самару, так как совокупный бюджет всех трех источников финансирования позволяет приблизиться к средней рыночной стоимости жилья. Это позволит расселить людей из таких домов, как, например, в 66-м квартале Самары, из сгоревших домов, из аварийных домов, находящихся на будущей трассе метрополитена. "Это наш шанс значительно сократить количество аварийного жилья", - считает Павел Донской.