Неплатежи по ипотеке: реальная картина

Нередко в «СГ» звонят читатели, которым сейчас сложно погасить долги банку. «Что же теперь мне делать?» Действительно, по ипотечным кредитам рассчитаться сейчас может далеко не каждый. Кризис, знаете ли. Притом не только в головах, как думают некоторые.

По данным Ассоциации региональных банков, количество судебных решений о взыскании на заложенное по ипотеке жилье уже составляет около 3 тысяч, а общее количество проблемных должников - 110 тысяч из 700 тысяч ипотечных заемщиков. 

Однако очередной волны судебных дел опасаться не стоит, уверяют эксперты. Так, руководитель Центра информации и общественных связей Ассоциации региональных банков России Никита Коваленко считает, что банкам невыгодно терять заемщиков. «Возбуждая судебные иски, многого не добьешься, - уверяет он. - Многие сейчас потеряли работу, останавливаются заводы. Поэтому кредиты выгоднее реструктуризировать или давать людям отсрочку. Это лучше, чем ничего не получить».

Финансовая система, по мнению Никиты Коваленко, сейчас стабилизировалась. Правда, вероятность ухудшения есть, но только в случае если не будут предприниматься шаги по улучшению ситуации. «Проблема с отсрочками по кредитам, конечно, большая, но банки это понимают. И к осени, когда она станет ощутимой, они будут готовы, - считает он. - Важно понять, что деньги кончились не только у банков, но и у заемщиков. И если раньше можно было позволить себе кредит под большие проценты на короткий срок, надеясь на рост экономики, теперь это непозволительно. Банкиры тоже оценивают ситуацию и понимают, что все, кто могут платить, - платят». И пусть механизм антикризисной реструктуризации ипотечных кредитов пока достаточно не опробован, но эксперты считают, что он наберет обороты и заработает в полную мощность уже в скором времени. Именно поэтому «СГ» советует ипотечным заемщикам не паниковать, а попробовать пойти на компромисс с банком.