|
Новости недвижимости
|
|
К строительной реформе готовыИз пяти СРО зарегистрированных в ПФО - две самарские. За последние две недели статус саморегулируемых организаций (СРО) был присвоен сразу двум некоммерческим партнерствам самарских строителей «СредВолгСтрой» и «Самарской гильдии строителей».
 Лицензии не продлятНапомним, что в соответствии с новым российским законом № 148-ФЗ, с 1 января 2010 года отменяется действие строительных лицензий. Их заменят свидетельства о допуске к проведению строительных работ, которые будут выдавать так называемые саморегулируемые организации (СРО), вступившим в них компаниям. В связи с этим, на областном строительном рынке существовали опасения, что с нового 2010 года строительный рынок губернии впадет в кому. Теперь, они скорее всего не оправдаются. За последние две недели статус СРО был присвоен НП «СредВолгСтрой» и НП «Самарской гильдии строителей». У строительных фирм области появилась возможность вступить в уже зарегистрированные СРО. Особенно это актуально для трех застройщиков, срок лицензии которых истек. Некоммерческие партнерства не принимали такие компании до момента получения статуса саморегулируемых организаций. Теперь даже у них есть возможность выбрать между двумя СРО. Заместитель министра строительства и ЖКХ Самарской области Владимир Жуков отметил, что в Самарской области еще существуют строительные организации, которые верят в то, что в законодательство будут внесены поправки, благодаря которым действие лицензий будет продлено. - Но это заблуждение. Закон уже принят, и президент Медведев подтвердил, что никаких изменений в нем не предвидится. Многие строители сейчас на стадии ожидания, верят в то, что действие лицензий продлят. Но лицензирование, так или иначе, будет отменено с 1 января, вступают в силу так называемые допуски. Смысла выжидать уже нет, - сказал Владимир Жуков. Получили статус Первым некоммерческим партнерством на территории Самарской области, зарегистрированным как СРО, стало НП «СредВолгСтрой». Оно было создано 21 августа 2008 года. В «СредВолгСтрой» входят 139 застройщиков из разных городов области. Уже действуют филиалы на территории Тольятти и Сызрани. Также, по словам президента СРО НП СП «СредВолгСтрой» Сергея Недорезова, в новую СРО поступали заявки от строительных фирм соседних регионов, которые на данный момент находятся на рассмотрении. Дело в том, что в Ульяновской, Оренбургской и Саратовской областях пока нет зарегистрированных СРО. Вторым СРО в губернии стало НП «Самарская гильдия строителей», которая функционирует на территории Самарской области более пяти лет. Сегодня в «СГС» входят 148 застройщиков, также рассматривается 12 кандидатов на вступление в эту организацию. «СГС» действует и на территории Тольятти, где открыт ее филиал. Председатель правления НП «Самарская гильдия строителей» Любовь Аристова рассказала, что вступить в СРО изъявили желание также фирмы из Астрахани, Саратова, Энгельса. Таким образом, у самарских СРО появился шанс стать межрегиональными. В Самаре есть еще одно некоммерческое партнерство строителей, на базе которого планируется создать СРО. Это НП строительных организаций малого и среднего бизнеса «Стандарт», созданное месяц назад при поддержке областной торгово-промышленной палаты. Его президент Александр Ерофеев сообщил «СИ», что пока в НП входит порядка 30 строительных фирм, к сентябрю планируется увеличить их число до необходимых ста членов. Документы в Ростехнадзор НП «Стандарт» планирует подавать в конце сентября. «Уверен, что к началу нового года мы уже успеем выдать допуски к выполнению строительных работ всем членам нашего некоммерческого партнерства», - поделился своими надеждами г-н Ерофеев. Допуски получат не все Обе самарских СРО получили право оформлять допуски по всему перечню строительных работ утвержденных Ростехнадзором (35 видов). К оформлению допусков СРО уже приступили. По закону, у них есть месяц с момента присвоения статуса, чтобы рассмотреть заявки застройщиков на получение допуска. Таким образом, к середине сентября в Самарской губернии будут выданы первые свидетельства о допуске к проведению строительных работ, которые действуют в течение неограниченного срока на территории всей страны. Правда, ежегодно строителей будут проверять по каждому виду работ. По словам Любови Аристовой, нельзя будет оформить допуск «в запас» и не пользоваться им. Прежде, чем выдать этот документ, СРО будут проводить проверку каждой компании. Если застройщику отказано в допуске, он автоматически исключается из саморегулируемой организации. По закону после этого он не может вступить в другую СРО в течение года. Таким образом, его деятельность на этот срок приостанавливается. Москва не сразу строилась Между тем, присвоение статуса СРО некоммерческим партнерствам области далось непросто. Подготовленные пакеты документов, отправленные в Ростехнадзор, обеим СРО возвращали на доработку. Документы на регистрацию СРО «СредВолгСтрой» подавало дважды. В первый раз их вернули. По словам Сергея Недорезова, ошибки в подготовке документов носили чисто формальный характер. «Сложность в том, что пока в России нет наработанной практики по этому законодательству. Поэтому НП и Ростехнадзор учились на собственных ошибках в процессе регистрации первых СРО», - сказал Недорезов. Самарской гильдии строителей документы возвращали дважды. Как рассказала «СИ» Любовь Аристова, это связано с техническими замечаниями и также с формальными ошибками. «Мы давно были готовы к формированию саморегулирования, документы разрабатывали последние три года. Поэтому я была уверена, что статус СРО Самарская гильдия строителей получит однозначно. Задержка в первую очередь произошла из-за трудностей со сборами в компенсационный фонд», - сообщила г-жа Аристова. Сложность с формированием компенсационного фонда отметили и в «СредВолгСтрое». Учитывая нынешнюю экономическую ситуацию, застройщикам было непросто изъять из средств компании 300 тысяч рублей. Юлия Шишкина
24.08.2009
|
 |
|
116 жилых домов Самары, являющихся объектами культурного наследия, ждет ремонт
|
13 марта 10:53
© 2006 - 2026 г. Самара |
Раздел Дом - информация для владельцев недвижимости, дольщиков, инвесторов, риэлторов, строителей и архитекторов, словом для тех, кто тем или иным образом связан с недвижимостью в Самаре.
Раздел Дом: новости, советы по строительству, ремонту и дизайну. Объявления: по аренде и продаже квартир (комнат) в Самаре; продажа домов, коттеджей и земельных участков. |
| При использовании текстовых материалов необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу заимствования сайта samru.ru (СамРУ.ру) | |