Процесс согласования перепланировок квартир упростился

До сих пор узаконить перепланировку можно было только через суд. На сегодня в судах находится более четырех тысяч (!) подобных гражданских дел. Причем большая часть из них - по квартирам старого фонда.

«Мы обращались к опыту других регионов, - рассказал советник главы Самары по правовым вопросам Александр Шаронин. - В итоге пришли к выводу, что было бы логично разделить два варианта развития ситуации. Так, если перепланировка в квартире сделана с нарушением тех или иных нормативов, то заниматься регистрацией этих изменений нужно в судебном порядке. Но если соблюдены все нормы и ничто не угрожает конструкции дома, то можно решить вопрос напрямую с администрацией города».

Теперь заявитель необходимо принести все необходимые для регистрации документы в департамент строительства и архитектуры, а оттуда они после согласования отправляются в МП «Архитектурно-планировочное бюро». Там готовится заключение, нарушены ли какие-то нормы (тогда гражданин должен нести административно-правовую ответственность) или в его квартире все в порядке. Если все хорошо, то подписанное ответственным лицом из администрации заключение вручается заявителю, который относит его в Регистрационную палату с просьбой узаконить перепланировку. При этом экономится много времени и сокращаются финансовые расходы, связанные с судом. Ведь раньше, например, было много случаев, когда в суд приходилось обращаться даже из-за оставшихся со старых времен шкафов и кладовых, которые новые хозяева ломали просто потому, что они были не нужны. Кстати, теперь этот пункт отменен

Кроме того, теперь в соответствии с постановлением вполне обоснованными и не требующими дополнительной регистрации являются работы по текущему ремонту помещений; установке сантехнического и другого оборудования в соответствии с их проектным расположением; изменению расположения или замене сантехнических приборов при сохранении мест их подключения к существующим стоякам и параметров энергопотребления; демонтажу раковин в санузлах; замене расположения межкомнатных дверей с сохранением габаритных размеров.

"Самарская газета"