Застройщикам, участвующим в достройке домов дольщиков, спишут задолженность по аренде земли

Правительством области вводится новая финансовая мера в целях стимулирования застройщиков для скорейшего решения проблемы обманутых дольщиков.

В частности, с 1 января 2012 года ступают в силу поправки в Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области. Изменения предусматривают списание арендаторам задолженности по арендной плате, а также начисленных арендных платежей

Списание задолженности осуществляется при расчете арендной платы лишь тем арендаторам, кто примет на себя обязательства по завершению строительства многоквартирных домов обманутых дольщиков. В перечень этих домов входят 45 объектов жилого назначения. Общая стоимость завершения их строительства составляет ориентировочно 10,8 млн. рублей

С арендатором заключается дополнительное соглашение (на срок не более 30 месяцев), по которому с него на время исполнения обязательств по достройке проблемного объекта не взимается арендная плата и не начисляются пени на существующую задолженность. При этом уже уплаченная арендная плата возврату не подлежит. Списание задолженности осуществляется по результатам выполненных и принятых работ. Списываемая сумма не может превышать стоимость соответствующих затрат

Таким образом Правительство области рассчитывает решить проблему 5 574 участников долевого строительства