Одна из строительных организаций выступила с предложением реконструкции пятиэтажных «хрущевок» в Самаре и вынесли на рассмотрение депутатов Самарской Губернской думы проект комплексной реновации одного жилого квартала.
Чтобы «продлить жизнь» 5-этажным домам предлагается провести санацию домов (т.е. частичную реконструкцию, замену инженерных коммуникаций и окон, утепление стен и в результате - приведение в соответствие с действующими СНиПами) и надстройку 1-2 этажных мансард. Это будет намного дешевле сноса старого жилья и строительства нового, поскольку коммуникации уже имеются. Первые проекты такой реконструкции домов появились еще в 2003 году и были реализованы в Новокуйбышевске, Сергиевском, Красноярском и других районах
Финансирование проектов поквартальной реновации может осуществляться на основе государственно-частного партнерства, при котором бюджет брал бы на себя только затраты по приведению в надлежащий порядок зданий домов и примыкающих инженерно-технических коммуникаций, а частные инвесторы - затраты по строительству нового жилья в надстраиваемых этажах. Предполагается, что после завершения строительства инвесторы часть построенного жилья будут продавать городу по цене в пределах 30 тыс.руб. за 1 кв.м., а часть - по рыночной стоимости
Предлагаемый проект вызвал множество вопросов к разработчикам и бурную дискуссию, ведь при реновации встанет вопрос о временном отселении жильцов. В результате депутаты приняли решение создать специальную рабочую группу, которая займется всесторонним изучением вопроса санации «хрущевок». В ближайших планах рабочей группы - просчитать экономическую и социальную составляющую программ реновации и определить, какой из вариантов (снос или реконструкция домов) будет более приемлемым
