Утверждена кадастровая стоимость земель населенных пунктов Самарской области

Сегодня региональное правительство утвердило результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области.

Напомним, по заказу министерства имущественных отношений Самарской области была актуализирована кадастровая стоимость всех земельных участков различных категорий для установления обоснованной платы за пользование землей. Оценка земель проводилась в целях повышения эффективности использования земель. Ранее были утверждены результаты кадастровой стоимости участков в составе земель сельхозназначения и особо охраняемых территорий, а также земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и т.д

Сегодня утверждена новая кадастровая стоимость участков населенных пунктов, среднее значение удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов в разрезе муниципальных образований области и средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м. по муниципальным образованиям Самарской области

Кадастровая стоимость будет применима для взимания арендой платы и расчета выкупной цены, однако налоговые платежи в 2013 году будут расчитаны по прежней ставке, что позволит говорить о купировании рисков по выпадающим доходам

«Система оценки утверждена на федеральном уровне и она, к сожалению, несовершенна, но законодательная база такова, что мы обязаны принять результаты проведенной оценки. Тем не менее, в течение 6 месяцев с даты внесения в государственный кадастр недвижимости во внесудебном порядке на комиссии по разрешению споров значения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены», - уточнила министр имущественных отношений Самарской области Юлия Степнова.