9 апреля члены комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям Самарской городской думы одобрили поправки в действующие Правила застройки и землепользования.
Планируется изменить правовое зонирование 30 участков. Два из них – самые крупные – направлены на решение важных социальных задач. Первый – площадку вдоль железнодорожной ветки в Красноглинском районе Самары – рассматривают в качестве земельных участков, которые в рамках реализации федерального закона предоставят многодетным семьям (имеющим трех и более детей). По мнению депутатов, это может быть не последним вариантом. На одном из заседаний члены комитета уже рассматривали данную площадку. У депутатов возникли вопросы, связанные с экономической целесообразностью такого решения: сколько потребуется средств для подготовки площадки, строительства дорог и социальных объектов, проведения газа, электричества. Как стало известно на прошедшем заседании, параллельно ведется работа по поиску более выгодных для освоения участков. Это могут быть прилегающие территорий из других районов области с последующим изменением границ Самары
Как сообщил председатель комитета Сергей Алехин, в городе попросту нет альтернативных площадок, а закон необходимо исполнить, поэтому пока остановились на территории в Красноглинском районе. Причем с такими сложностями столкнулась не только Самара. По мнению депутата, есть логика в том, чтобы на федеральном уровне рассмотреть возможность монетизации данного вида льготы. Председатель комитета не исключает, что многие семьи продадут свои участки
Вторая площадка, зонирование которой предлагается изменить, расположена в Куйбышевском районе. «Серьезный инвестор готов построить новый жилой микрорайон, полностью обеспечив его социальными объектами, дорогами», - пояснил Сергей Алехин. Сегодня уже подготовлен проект планировки части этой территории.
Планируется, что данные поправки в Правила застройки и землепользования будут вынесены на ближайшее пленарное заседание Думы.
