Обзоры по недвижимости
Портал города Самара samru

Проект Генплана Самары опубликован

Требования Градостроительного кодекса РФ опубликовать проект Генплана в печатном СМИ вернули департамент строительства и архитектуры городского округа Самара на несколько месяцев назад - к началу публичных слушаний. Но встречи с жителями не прошли даром. Полученные замечания были отработаны, в проект внесены изменения, и сегодня самарцы могут познакомиться с уже отредактированным вариантом Генерального плана.

Так как же будет меняться Самара? Лучше всего это знают авторы проекта. Но не стоит забывать, что это только проект и в него еще можно внести изменения.

Схема современного использования территории городского округа
Основной чертеж. Проектное решение.

Схема развития объектов транспортной инфраструктуры

(Файлы в высоком качестве - см. после текста статьи)

Концепция генплана

Руководитель раздела «Научное обоснование концепции Генплана», заведующая кафедрой урбанистики СГАСУ, доктор архитектуры, профессор Татьяна Яновна Ребайн:

   - В советское время любой город начинался с размещения промышленных предприятий, и все расчеты делались так, чтобы удовлетворить нужды производств.  Права отдельного человека в сфере градостроительства ограничивались загородным дачным участком.   Сегодня мы находимся на пути к тому, чтобы законные интересы отдельного человека учитывались при развитии города. Это заложено в законах, в Конституции, и мы старались обеспечить удовлетворение территориальных интересов как отдельного человека, так и коллектива и города в целом.

Ждет ли нас экологическая катастрофа?

Руководитель раздела «Экология», член-корреспондент МАНЭБ, кандидат архитектуры Светлана Васильевна Генералова:

- Исследования экологов выявили основные проблемы нашего города и наметили пути их решения. В настоящее время на территории Самары работают 869 предприятий, промышленные отходы от которых довольно значительны. Особую озабоченность вызывает Безымянская промзона, где отходы 52 крупных предприятий сбрасываются в р. Самарку. Разработчиками Генплана для исправления экологической ситуации в этой части города предусмотрена возможность реконструкции данной территории

Кроме того, необходимо разгрузить четыре существующих в Самаре полигона по утилизации отходов. Для этого предполагается организовать три сортировочных станции, которые возьмут на себя сортировку отходов для вторичной переработки. Расположить их предполагается рядом с полигонами. Если упорядочить работу с промышленными и бытовыми отходами, то территория, занятая сегодня несанкционированными свалками (а это 92 га!), может быть использована более эффективно

Член авторского коллектива по разработке раздела Генплана «Отдых и туризм», кандидат архитектуры, доцент кафедры градостроительства, декан факультета дизайна Института архитектуры и дизайна СГАСУ Светлана Геннадьевна Малышева:

- Озеленение городских территорий разрабатывалось в структуре раздела «Отдых и туризм» в Генеральном плане Самары. Анализ ситуации показывает, что город озеленен неравномерно. Главная задача сегодня - сохранение существующих насаждений и развитие зеленой зоны города. В рамках генерального плана предусмотрено использование территории городских озер как зон отдыха. Сейчас на территории города 23 озера, они будут включены в программу озеленения. В планах по озеленению также создание микроскверов в зонах жилой застройки. Предполагается заняться и береговыми территориями, в частности озеленением существующих набережных и созданием дополнительных

Сократится ли население Самары?

Кандидат архитектуры, доцент СГАСУ Валентина Михайловна Мельникова:

- В настоящее время население Самары неуклонно сокращается. И если не принимать специальных политических и экономических мер, направленных на повышение рождаемости, то через 10-15 лет мы можем потерять статус города-миллионника. Сокращение трудоспособного населения влечет за собой проблемы в экономике и так далее. Но применительно к Генплану важна не только численность населения, первостепенное значение имеет желание людей улучшать свои жилищные условия. Поэтому Самаре однозначно понадобятся новые территории под жилищное строительство

Линия жизни

Руководитель раздела «Архитектурно-планировочное развитие», директор ООО «Рекон» Игорь Борисович Галахов:

- Резерв свободных территорий, пригодных для жилищного строительства, в Самаре практически исчерпан. С северной стороны к городу подступают леса Гослесфонда 1-й категории; с восточной он ограничен мощной промышленной зоной Безымянки. На западе находятся федеральные земли, в частности национальный парк «Самарская Лука». Существенной альтернативой является Самарское Заречье. Первоочередными площадками для строительства станут территория 3-го радиоцентра в районе 18-го км Московского шоссе, а также площадки, занятые ветхим жильем, на месте которых будут возводиться новые современные микрорайоны. Территории, занятые в настоящее время дачами (Сорокины хутора, Ракитовский массив, Дойки и т.п.) отведены в Генеральном плане под индивидуальное жилищное строительство

Город в сетях

Руководитель раздела «Инженерные сети» к.т.н., доцент, декан факультета ФИСПОС СГАСУ Михаил Владимирович Шувалов:

- В новом Генплане предусмотрено решение многих инженерных вопросов. Существует огромный перечень мероприятий по строительству новых электроподстанций, газопровода, теплотрасс, водопроводных и канализационных сетей, дождевой канализации, необходимой для освоения застроенных территорий. Сформирован полный перечень работ, связанных с реконструкцией головных сооружений. Полная информация содержится в документах для служебного пользования

Сохранить историю

Руководитель разделов «Культурное наследие» и «Отдых и туризм» директор Института архитектуры и дизайна СГАСУ, доктор архитектуры, профессор, член-корр. РААСН Елена Александровна Ахмедова:

- За четыре века существования в Самаре сформировалось внушительное историко-архитектурное наследие, которым могут гордиться самарцы и интересоваться туристы. Для сохранения исторического облика города в Генеральном плане выделены групповые охранные зоны, в которых существуют определенные ограничения на свободу застройки. В частности должны соблюдаться этажность, ритмика оконных проемов, совпадение карнизов - такой подход наблюдается в градостроительных установках Москвы, Санкт-Петербурга, уместен он и у нас. Примером групповых охранных зон в Самаре могут служить застройки вокруг пл. Хлебной, Революции, перекресток ул. Куйбышева и Некрасовской, Ленинградской и Куйбышева и т.п. Однако город должен развиваться. И те участки, которые необходимо сохранить, должны жить современной жизнью. Здесь могут располагаться кафе, бутики, маленькие гостиницы, но их облик необходимо сохранять в исторической форме

Дорога в будущее

Член группы разработчиков транспортной схемы Генплана, зам. директора ГУП «ТеррНИИгражданпроект» Ольга Геннадьевна Лукьянчикова:

- Самара сегодня задыхается в пробках. И без системы непрерывных магистралей, строительство которых заложено в нашем проекте Генплана, от этой проблемы Самаре не избавиться. К первоочередным мероприятиям относятся организация пешеходных переходов и реконструкция автостоянок, организация 30 транспортных развязок на основных магистралях. Такие улицы как Московское шоссе, Ново-Садовая, пр. Кирова должны стать магистралями непрерывного движения с организацией дорог-дублеров и удобными надземными и подземными переходами. Что же касается мостов через реку Самару, то их в Генплане на первую очередь предусмотрено два: в створе пр. Кирова и створе ул. Самарской. Строительство этих мостов позволит разгрузить существующий мост, обеспечить большую доступность территорий Самарского Заречья и поселков Кряж и 116-й км

Генплан и общество

Руководитель авторского коллектива разработчиков Генплана Юрий Михайлович Корякин:

Мы продолжаем работу над проектом Генерального плана. После первых слушаний мы получили 885 предложений и пожеланий по проекту от жителей, специалистов, депутатов городской Думы. Все предложения были внимательно рассмотрены, и в Генплан внесен целый ряд изменений. Сохранены для индивидуальной застройки территории в Октябрьском и Промышленном районах, садово-дачные товарищества в районе 19-го километра и др. В Генеральном плане невозможно предусмотреть всё, он является основой для разработки отдельных программ и детальных проектов, так необходимых сейчас нашему городу.

Светлана Крамаренко, «Самарская газета»

Схема современного использования территории городского округа (хорошее качество)

Основной чертеж. Проектное решение. (хорошее качество)

Схема развития объектов транспортной инфраструктуры (хорошее качество)


17.08.2007
все новости нашего города

на неделю, 14 дней


14 июля 23:38


© 2006 - 2020 ООО «Связьконсалт»
г. Самара, ул. Мирная, 3
Раздел Дом - информация для владельцев недвижимости, дольщиков, инвесторов, риэлторов, строителей и архитекторов, словом для тех, кто тем или иным образом связан с недвижимостью в Самаре.

Раздел Дом: новости, советы по строительству, ремонту и дизайну. Объявления: по аренде и продаже квартир (комнат) в Самаре; продажа домов, коттеджей и земельных участков. Много предложений по аренде и продаже коммерческой недвижимости нашего города.
 
18+
Сетевое издание "Сайт Самары СамРУ.ру" зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 31 января 2017 года. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 68518 Выходные данные
При полном или частичном использовании материалов сайта в сети интернет необходимо указывать прямую гиперсылку на страницу сайта samru.ru, в иных случаях - публиковать или озвучивать название сайта