Осенний обзор цен на рынке долевого строительства в Самаре 2011

Стоимость жилья формируется, исходя из нескольких факторов: расположение дома, т.е. район города; срок сдачи дома (на последних этапах строительства квадратный метр дороже, нежели на ранних); расположение квартиры в доме (первые и последние этажи - заметно дешевле); вид на Волгу (увеличивает общую стоимость жилья).

Один из самых популярных районов у застройщиков в Самаре - Промышленный. По самым скромным подсчётам, на данный момент не меньше трёх строительных компаний возводят дома на данной территории и будут придерживаться этой политики в ближайшее время. Средняя цена за квадратный метр при покупке однокомнатных квартир здесь - 37 500 рублей. А группа компаний «Амонд» готова предложить квартиры в доме на пересечении ул. Молодёжной и пр. Кирова по цене в 32 000 рублей. За ту же сумму жильё можно приобрести у строительной компании «Материк» в доме на пересечении ул. Г. Димитрова и ул. Молодежной.

Также популярным является Октябрьский район, на его территории тоже кипит работа сразу нескольких строительных компаний. Средняя цена одного квадратного метра - 39 000 рублей. Поволжская строительная корпорация предоставляет возможность купить однокомнатную квартиру на пересечение ул. Гастелло и Московского шоссе по цене 35 000 рублей за один кв. метр.

Особой популярность пользуется 18 км Московского шоссе в Кировском районе. Он активно застраивается строительной компанией «Гранд». Несмотря на удалённость от центра города, на данной территории хорошо развита инфраструктура, в том числе и транспортная система. Застройщики на 18 километре предлагают купить однокомнатную квартиру по ценам от 35 000 рублей за кв. метр.

Удалённость от центра города также не пугает жителей микрорайона Крутые ключи (Кошелев-проект) на 24 километре Московского шоссе возле торгового комплекса ИКЕА. Стоимость одного кв. метра - от 30 000 рублей. При этом, в отличие от многих застройщиков, квартиры здесь продают уже с готовой внутренней отделкой. Помимо домов в посёлке возводится вся инфраструктура: школа, детские сады, почта, отделения банков и пр

Куйбышевский район застраивается менее интенсивно. Группа компаний «Амонд» предлагает однокомнатные квартиры в жилом комплексе «Волгарь» по цене 32 000 рублей за кв. метр.

Более дорогостоящие квартиры в Ленинском и Железнодорожном районах. В последнем на пересечении ул. Революционная и ул. Аэродромной строительство ведёт группа компаний «Спектр Недвижимости». Цена - 40 000 рублей за кв. метр.

В Ленинском районе средняя стоимость квартир - 52 500 рублей за кв. метр. В рамках квартала между ул. Ленинской, ул. Рабочей, ул. Бр. Коростелёвых и ул. Красноармейской строительная копания «Материк» предлагает кв. метр за 48 000 рублей. Самая «дорогая» улица - Рабочая, стоимость квадратного метра - от 57 000 рублей.

Посмотреть объявления о продаже квартир с долевым участием от собственников, риелторских агентств, застройшиков можно в сервисе Новостройки в Самаре