Аренда торгово-офисных помещений в Самаре

Офис - визитная карточка любой компании, и к его выбору необходимо отнестись серьёзно. Стоимость аренды торгово-офисных помещений в Самаре зависит от их месторасположения, состояния объекта, этажа, на котором размещается помещение, наличия парковки рядом со зданием и множества других столь же немаловажных факторов.

Перед тем, как приступить к осмотру предлагаемых вариантов на рынке недвижимости в Самаре, необходимо определиться с особенностями и спецификой помещения. Например, решить, на каком этаже оно должно располагаться. Под магазин женской одежды может подойти как первый, так и третий этаж, а супермаркет рекомендуется размещать на первом или цокольном этажах.

По словам специалиста группы компаний «Бизнес-Гарант» Александра Ревякина, арендаторы в первую очередь выбирают офис исходя из месторасположения помещения, стоимости кв.метра, состояния объекта и подведенных мощностей. Помимо этого, не стоит забывать про срок аренды, возможность перепланировки помещения, высоту потолков, наличие охраны. Немаловажную роль играет удобство транспортной развязки около офиса и наличие парковки.

Достаточно невысока стоимость аренды помещения в Куйбышевском и Кировском районах Самары. Цены выше в Ленинском и Октябрьском районах.

Помещения можно разделить на офисные и торговые. Средняя стоимость офисных площадок в Самаре - 500-600 руб. за кв.метр в месяц. Самым бюджетным вариантом аренды в настоящее время может стать помещение на пересечении ул. Революционной и Гаражной. Площадь в 117 квадратных метров на пятом этаже офисного здания обойдется арендаторам в 350 руб. за кв. метр. Отметим, что в помещении нет мебели, кроме того, ему требуется косметический ремонт.

Самым дорогостоящим вариантом для арендаторов станет офис в районе пересечения улиц Красноармейская и Максима Горького. За 750 рублей в месяц за квадратный метр предлагаются соответствующие условия: евроремонт, мебель, парковка, рекламное место на фасаде здания, отдельный вход, охрана.

Средняя стоимость торговых площадей в Самаре составляет 800-1000 рублей за кв. метр в месяц. Так, например, всего за 400 рублей за кв. метр в месяц можно арендовать помещение площадью 120 кв. метров на первом этаже десятиэтажного дома на пересечении ул. Ставропольской и пр. Кирова. Самая дорогая торговая площадка в Самаре расположена на ул. Красноармейской. Помещение площадью 120 кв. метров находится на первом этаже пятиэтажного дома. Торговое место с евроремонтом и всеми коммуникациями обойдется в 200 тыс. рублей в месяц. Также стоимость одного кв. метра достигает 1,3тыс. рублей на улицах Победы и Гагарина.

Объявления об аренде офисов и торговых площадей в Самаре публикуются в сервисе Аренда офисов.