Доверили семейное дело. Олег Синицын стал совладельцем «Средволгогипроводхоза»

Президент ОАО "КБ "Солидарность" Олег Синицын стал владельцем 29,6% акций ОАО "Институт "Средволгогипроводхоз", подконтрольного, как и возглавляемый им банк, сыну самарского губернатора Алексею Титову. В банке утверждают, что решение о вхождении в капитал СВГВХ Синицын принял самостоятельно, посчитав это выгодным.

ОАО "Институт "Средволгогипроводхоз" специализируется на проектно-изыскательских работах в области гражданского и промышленного строительства, мелиорации земель, сельскохозяйственного водоснабжения и охраны окружающей среды. Его основным активом является комплекс зданий на ул. Скляренко/Ерошевского. Из-за интереса инвесторов к этой недвижимости активы СВГВХ за последние несколько лет неоднократно меняли собственников.

В борьбе за офисную недвижимость СВГВХ, в частности, принимали участие генеральный директор консалтинговой компании "Юнилайн" Вадим Ульянов и самарский бизнесмен Михаил Калмыков. В конце 2005 года доверенные лица Михаила Калмыкова продали бизнес СВГВХ структурам, близким к банку "Солидарность". Фактически они представляли в сделке интересы Алексея Титова В мае 2006 года управление институтом было передано компании REaL, подконтрольной экс-вице-президенту банка "Солидарность" и партнеру Титова Григорию Пекареву. Президент "Солидарности" Олег Синицын возглавил совет директоров СВГВХ, однако в число собственников института не входил. Согласно отчетности института, в мае 2006 года Пекарев владел 84,58% СВГВХ, остальные 12,48% акций принадлежали управляющему институтом Александру Мережко.

В конце июля 2007 года институт опубликовал список своих аффилированных лиц из которого следует, что президент "Солидарности" стал его совладельцем. В марте 2007 года свой пакет акций Синицыну продал Александр Мережко. Кроме того банкир выкупил часть акций у Григория Пекарева. В результате пакет последнего уменьшился до 67,45%, а Синицын оказался владельцем 29,6% акций СВГВХ. Не исключено, что вхождение Синицына в число собственников стало логическим продолжением финансового партнерства института и банка. Известно, что в 2006 году между банком и институтом был заключен ряд крупных сделок, объем которых не раскрывается. "Солидарность", в частности, предоставляла институту банковские гарантии в обеспечение исполнения обязательств по контрактам на выполнение работ для областного министерства строительства и ЖКХ. В "Солидарности" сообщили, что в настоящее время СВГВХ "не кредитуется в банке "Солидарность" и не имеет кредитных линий". В пресс-службе банка уверяют, что решение о вхождении в состав собственников СВГВХ Олег Синицын принял самостоятельно и что сделка финансировалась им без привлечения средств банка. В пресс-службе отметили, что "Синицын активно участвует в бизнесе ОАО "Институт "Средволгогипроводхоз" и рассматривает свое участие в СВГВХ как выгодное вложение капитала". Бизнес СВГВХ является небольшим, но достаточно динамичным. Выручка по итогам работы в 2006 году составила 115,9 млн руб. (годом ранее - 87,4 млн руб.), чистая прибыль - 2,731 млн руб. (в 2005 году -2,719 млн). Для того чтобы развивать бизнес института дальше, потребуется благосклонность властей, обеспечивающих его подрядами. Этим Синицын и его старший партнер Григорий Пекарев не обделены : они оба являются младшими партнерами сына губернатора области, председателя совета директоров КБ "Солидарность" Алексея Титова.

Для Григория Лекарева и Олега Синицына СВГВХ не первый совместный проект. Вместе они участвуют в капитале ООО  "Ипотечное агентство "Домострой". Синицын - напрямую, Лекарев через ООО "Самара-Лайф".

Последняя компания является материнской для биз-несов семьи Пекаревых. Ей принадлежат 100% (или близкие к этой цифре) доли в ООО "Самарская недвижимость", ООО "Самараинвестком", ООО "Управляющая компания Real", ООО "СТ Логастик", ООО "Логистик-100", ООО "Спорт-сервис", ООО "ЧОП "Самарское", 50% в ООО "Стройком" (владеет долями в компаниях "Гордор-стройком" и "Саминторг"), ЗАО "Куйбышевремстрой" и ООО "Куйбышевремстрой", 20% в ООО "Агроимпекс".

Кроме того, Лекарев возглавляет ООО "Гаражный комплекс". Олег Синицын на этом фоне формально выглядит менее активным в бизнесе человеком - помимо миноритарной доли в банке "Солидарность" он лично участвует в некоммерческом партнерстве "Социальное развитие", ООО "Коммерческая фирма "Центр", потребительском обществе "Сентябрь-99".

- В последнее время проектный бизнес вызывает повышенный интерес у бизнесменов, так как эти услуги становятся все более востребованными. Это связано как с политикой государства по активизации строительства, так и с профицитом бюджета, который позволяет финансировать новые крупные проекты. Интерес вызывают и здания проектных организаций, расположенные в достаточно интересных районах, так как арендный бизнес является одним из самых стабильных и перспективных. Кроме того, нельзя исключать, что в данном конкретном случае отрабатываются ранее достигнутые договоренности между СВГВХ и "Солидарностью". Не секрет, что крупные кредиты выдаются предприятиям на условиях вхождения в бизнес топ-менеджеров банков. Это обеспечивает прозрачность и управляемость обслуживания кредитов, требующих высоколиквидного залога.

Оксана ХАБИПОВА, «СО»