Накануне выборов мэра городская администрация передала в частные руки недвижимость на сумму в несколько десятком миллионов рублей. Сегодня прокуратура области требует признать эти сделки незаконными.Насколько перспективным может стать процесс SAMRU.ru рассказали начальник арбитражного отдела областной прокуратуры Эдуард Сафин и адвокат Александр Паулов:
                    
- Конечно, надо знать суть дела. Но, по логике, у прокуратуры есть шанс отменить как таковую сделку. Но есть второй, более сложный вопрос. Данные объекты могли быть перепроданы другим людям. Обычно, когда такие концы скрывают, такие объекты перепродают два, а то и три раза сторонним лицам. И это лицо уже будет сторонним приобретателем. Поэтому, выиграв первый этап, прокуратура на втором просто может споткнуться. И в этом случае ни у кого ничего уже не отберешь.
Хотя есть еще один маленький нюанс. Прокуратура в этом случае может возбудить, скажем, уголовное дело по факту мошенничества, злоупотребления, подделки… Ведь в суде две стороны представляют доказательства: у кого что есть. А в ходе предварительного следствия можно добыть дополнительные доказательства, свидетельские показания, документы и т.д. Поэтому тут у прокуратуры шансов больше, чем у противоположенной стороны.
И потом, мы ведь с вами находимся в России, и в нашей стране возможно все. У нас ведь суды не являются в полной мере независимыми.
- Какие аргументы могут сыграть на пользу прокуратуре в суде?
            
- Сделки по приватизации этих строительных объектов были проведены буквально за несколько дней, несколько дней до выборов. Поэтому у предварительного следствия есть возможность установить здесь факт мошенничества. Ведь всем ясно, почему это проходило в рекордно короткие сроки… А если копнуть глубже, то эти объекты окажутся перепроданы, причем по два, три раза. Иногда это делается в течение суток. Вот это уже говорит о том, что здесь что-то явно не чисто.
- Благодаря этим сделкам контрольный пакет акций перешел не в руки города, в частности имущественного комитета, а в частные руки. Насколько это законно?
- Именно об этом речь и идет. Поэтому у прокуратуры тут, опять же, больше шансов. По логике вещей, такого вообще не должно быть, поскольку частнику отдаются все-таки муниципальное имущество. И можно только догадываться об истинных причинах произошедшего. Хороший хозяин никогда не отдаст контрольный пакет стороннему лицу. В этом случае город добровольно отказался от имущества. У меня в практике такого не было ни разу. Для собственника любая копейка должна быть на счету. А тут речь идет о десятках миллионов долларов. Для города это явно не целесообразно. Вот и подумайте…
- Насколько перспективны такие процесс в арбитражном суде?
- Здесь иск подается в интересах государства, в интересах населения. Поэтому можно сказать, что возможность склонить суд на сторону прокуратуры есть.
ЭДУАРД САФИН,  
начальник арбитражного отдела областной прокуратуры:
- В 2002 году Городская Дума приняла постановление, в котором был утвержден порядок приватизации муниципального имущества. Согласно постановлению, в Прогнозном плане приватизации должны быть указаны целесообразность приватизации имущества, балансовая стоимость объектов, данные о том, является ли здание ветхим, расположено ли оно в зоне перспективной застройки и т.д. Так вот, Прогнозный план приватизации на 2006 год эти положения нарушал.
Кроме того, прокуратура обжалует приказы Департамент управления имуществом. Потому что, согласно постановлению Думы способ приватизации должен быть определен Думой же. А он был определен самим департаментом. Это выходит за пределы полномочий комитета.
Кроме того, были нарушения законодательства об оценочной деятельности. То есть в оценке объектов ни слова не сказано было о приватизации как, собственно, о цели оценки.